زمینهای خالیِ در اختیار سازمان زمین و مسکن ۲ برابرِ کل مساحت زمینهایی هست که در آن مسکن ساختیم!
قالیباف:زمینهای خالیِ در اختیار سازمان زمین و مسکن ۲ برابرِ کل مساحت زمینهایی هست که در آن مسکن ساختیم!
سازمان ملی زمین و مسکن بیش از ۱ میلیون و ۸۰۰هزار هکتار زمین در اختیار دارد که رئیس مجلس هم بر آن مهر تایید زد، این درحالی است که پیشتر مسئولین کمبود زمین را بهعنوان دلیل نبود عرضه زمین به مردم برای ساخت مسکن مطرح میکردند اما به گفته کارشناسان با واگذاری کمتر از ۶ درصد این اراضی تملکشده توسط وزارت راه، میتوان ناترازی ۷ میلیون واحد مسکونی در کشور را حل کرد.
به گزارش اقتصادکلان، ، محمدباقر قالیباف، رئیس مجلس شورای اسلامی، در سخنان اخیر خود در همایش سالانه بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، اعلام کرد که سازمان ملی زمین و مسکن دو برابر مساحت زمینهای مسکونی کل کشور، زمینهای خالی در اختیار دارد. این گفته در حالی مطرح میشود که کمبود زمین همواره بهعنوان یکی از علل عدم تسریع در تولید مسکن در کشور مطرح بوده است. طبق آخرین آمار، سهم زمین از هزینه نهایی مسکن در سال ۱۴۰۲ در مراکز شهری به ۴۲.۴ درصد و در تهران به ۵۵.۸ درصد رسید. این آمار بهوضوح نشان میدهد که افزایش قیمت مسکن ارتباط مستقیمی با قیمت زمین دارد و برای کاهش هزینههای مسکن، باید به مسئله گرانی زمین رسیدگی کرد.
این واقعیت که قیمت زمین ۷۰ درصد از هزینه تمامشده مسکن را تشکیل میدهد، بر شدت بحران مسکن در کشور افزوده است. با توجه به اینکه وزارت راه و شهرسازی تنها نهاد دولتی با ظرفیت واگذاری زمینهای وسیع است، حل بحران مسکن در دست این وزارتخانه است. طبق گزارشها، با واگذاری کمتر از ۶درصد اراضی تملکشده توسط وزارت راه و شهرسازی، میتوان ناترازی ۷میلیون واحد مسکونی در کشور را حل کرد.
عرضه زمین؛ راهی برای حل بحران مسکن
بحران مسکن در ایران به یکی از چالشهای جدی و پیچیده کشور تبدیل شده است که تأثیرات عمیقی بر زندگی اقتصادی و اجتماعی مردم گذاشته است. افزایش بیرویه قیمت مسکن، دسترسی محدود به خانه برای بسیاری از خانوارها و سهم زیاد مسکن در سبد هزینههای خانوار، همگی گواهی بر وخامت وضعیت مسکن در کشور است. طبق آمارهای اخیر، قیمت هر مترمربع مسکن در تهران به ۸۸.۵ میلیون تومان رسید و سهم مسکن از هزینه خانوارهای شهری به ۴۲.۴ درصد و در تهران به ۵۵.۸ درصد افزایش یافته است.
