طرح باز تنظیم نظام پهنهبندی تراکم ساختمانی در شهر سنندج به تصویب کمیسیون ماده پنج رسید
به گزارش راهساز، فرشید ظهوری سرپرست معاونت شهرسازی و معماری اداره کل راه و شهرسازی کردستان گفت در راستای تحقق اصول توسعه پایدار و بکارگیری سیاستهای نوین برنامهریزی فضایی، طرح باز تنظیم نظام پهنهبندی تراکم ساختمانی در شهر سنندج به تصویب کمیسیون ماده پنج رسید. این مصوبه که در چارچوب سیاستهای ابلاغی شورایعالی شهرسازی و معماری ایران و با هدف اصلاح نظام توزیع تراکم تدوین شده، زمینه بهرهگیری بهینه از ظرفیتهای توسعه درونی، ارتقای شفافیت در فرآیندهای شهرسازی و افزایش پاسخگویی به نیازهای مسکن شهری را فراهم میآورد.
فرشید ظهوری سرپرست معاونت شهرسازی و معماری اداره کل راه و شهرسازی با اشاره به اهمیت بازنگری در ضوابط پهنهبندی و تراکم ساختمانی، اظهار داشت: «یکی از چالشهای اساسی در نظام برنامهریزی شهری، عدم تعادل در توزیع تراکم ساختمانی و تمرکز تقاضا در مناطق خاص بوده است که منجر به بروز ناپایداریهای فضایی و فشار بر زیرساختهای شهری شده است. اجرای این طرح با رویکرد به روز رسانی و منطقیسازی ضوابط، امکان توزیع متناسبتر جمعیت و فعالیت را در سطح شهر سنندج فراهم خواهد کرد.»
ظهوری افزود: «کاهش فرآیندهای اداری مرتبط با تغییرات طرح تفصیلی، از طریق کاهش طرحهای موردی و افزایش پیشبینی پذیری در سیاستگذاریهای شهری، نه تنها بهرهوری نظام برنامهریزی را ارتقا میدهد، بلکه با تسریع فرآیندهای اجرایی، رضایت شهروندان را نیز افزایش خواهد داد.»
یکی از اهداف کلیدی این طرح، مدیریت هوشمندانه رشد شهری از طریق تأکید بر توسعه درونی است. پدیده گسترش افقی کنترل نشده و پراکنده سازی، علاوه بر افزایش هزینههای تأمین زیرساختهای شهری، موجب ناکارآمدی نظام حملونقل و خدمات شهری شده است.
ظهوری تأکید کرد که «با اجرای این سیاست، ظرفیتهای موجود در محدوده قانونی شهر سنندج به شکلی نظاممند مورد بهرهبرداری قرار گرفته و از رشد بیضابطه و حاشیهنشینی جلوگیری خواهد شد.» سرپرست معاونت شهرسازی و معماری اداره کل راه و شهرسازی افزود: «همسویی این طرح با قانون جهش تولید مسکن، از طریق فراهمسازی بسترهای مناسب تأمین زمین در محدوده شهر، امکان پاسخگویی بهتر به نیازهای مسکونی و کاهش فشار بر اراضی پیرامونی را فراهم میآورد. این امر نهتنها به افزایش کیفیت محیط شهری کمک خواهد کرد، بلکه تعادلبخشی به نظام توزیع خدمات و زیرساختها را نیز به همراه خواهد داشت.»
همچنین ظهوری افزود مصوبه بازتنظیم نظام پهنهبندی و تراکم ساختمانی، علاوه بر اصلاح ساختار برنامهریزی شهری، زمینه کاهش نابرابریهای فضایی و ارتقای شفافیت در فرآیندهای صدور مجوز را فراهم میسازد.
ظهوری خاطرنشان کرد: «با حذف موانع اداری و ایجاد یک چارچوب پایدار و پیشبینیپذیر برای توسعه شهری، این مصوبه نهتنها موجب افزایش کارآمدی مدیریت شهری میشود، بلکه به دلیل سهولت در فرآیندهای اجرایی و کاهش پیچیدگیهای اداری، موجب افزایش رضایتمندی شهروندان و تحقق عدالت اجتماعی نیز خواهد شد.»
