فریز «زمین در شهرها» به اندازه «2 میلیون مسکن»

فریز «زمین در شهرها» به اندازه «2 میلیون مسکن»

وزارت راه و شهرسازی برآورد کرده در حال حاضر دست‌کم 60 هزار هکتار زمین با کاربری مسکونی و مجهز به خدمات آب و برق و گاز، در «داخل شهرهای بزرگ و متوسط و کوچک»، توسط مالکان حقیقی و حقوقی، «فریز» شده است.

این میزان «زمین خام نگهداری‌شده» در شهرها استعداد ساخت 2 میلیون واحد مسکونی را دارد.

ارزش زمین‌های فریز‌شده در بازار مسکن وقتی کاملاً مشخص می‌شود که این آمار رسمی کنار آن قرار بگیرد؛ طی 4 سال گذشته دولت بعداز کلی «برنامه‌ریزی برای ساخت 4 میلیون مسکن ارزان دولتی»، 59 هزار هکتار زمین99ساله برای ساخت 1.9 میلیون واحدمسکونی را «مصوب و نهایی» کرد اما فقط 25 هزار هکتار زمین توانست برای ساخت 800 هزار واحد مسکونی «اختصاص» دهد.

دولت «زمین دولتی مناسب» برای پاسخگویی به 4 میلیون «خانه‌ندار مشمول مسکن حمایتی» را ندارد.

در 29 شهر که کلانشهرهای تهران، اصفهان، مشهد، کرج و شیراز را نیز شامل می‌شود، «کمبود زمین دولتی برای ساخت مسکن حمایتی» محرز اعلام شده است.

از این رو، وزارت راه و شهرسازی در نظر دارد یک ماده قانونی که سال گذشته و در دولت شهید رئیسی ابلاغ شد را برای «فریززدایی از زمین‌های داخل شهرها» فعال کند.

این ماده، «اخذ عوارض 2 تا 6 درصدی از قیمت روز زمین‌های نگهداری‌شده» را هدف قرار می‌دهد.